Administración de comunidades de propietarios, cooperativas de viviendas, urbanizaciones con sus servicios, instalaciones y anejos comunes, parques tecnológicos, centros comerciales y polígonos industriales abarcando todos los servicios que un inmueble en este régimen pueda necesitar:
Servicio de gestión económica
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Contabilidad de la comunidad de propietarios.
- Control de cobros y pagos.
- Seguimiento y reclamación de cuotas impagadas.
- Elaboración del presupuesto estimativo (plan de ingresos y gastos) de cada ejercicio económico y cálculo de las cuotas mensuales de cada predio.
- Información periódica, previa petición del Presidente, del estado económico de la comunidad.
- Presentación de las cuentas anuales con la debida liquidación del ejercicio económico.
Servicio de conservación y mantenimiento del inmueble
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Conservación de los elementos comunes del inmueble, atendiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al Presidente o, en su caso, a los propietarios.
- Ejecución de los acuerdos adoptados en materia de obras, efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
- Solicitud y tramitación de todo tipo de presupuestos para las obras que se necesiten realizar en el edificio.
- Solicitud de presupuestos para los distintos servicios ordinarios de la comunidad: limpieza, jardinería, mantenimiento de ascensores, piscinas, seguros comunitarios, combustibles (gas, gasóleo), etc.
- Tramitación de las inspecciones obligatorias por industria y/o medio ambiente.
Servicio de gestión de secretario de la comunidad
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Archivo, custodia y organización de toda la documentación de la comunidad.
- Confección y envío a todos los propietarios de las convocatorias de las juntas ordinarias y extraordinarias y de sus actas.
Servicio de tramitación burocrática y jurídica
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Constitución y legalización de la comunidad.
- Tramitación de diversa documentación ante los diferentes organismos oficiales y no oficiales.
- Solicitud de subvenciones.
- Asesoramiento en todas las cuestiones relativas a la comunidad.
- Reclamación extrajudicial de cuotas impagadas.
De forma detallada hemos dado un repaso a nuestras
principales funciones y cometidos, a los que se podrán añadir las demás
atribuciones que se confieran por acuerdo previo entre la administración
y la Junta de propietarios.
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